O que é o regulamento g em hipotecas?
Regulamento Gdescreve os requisitos de registro para originadores de empréstimos hipotecários residenciais empregados por instituições financeiras cobertas, como certas instituições depositárias regulamentadas pelo governo federal.
Nos termos do Regulamento G, os bancos devem divulgar quaisquer acordos escritos com entidades ou pessoas não governamentais no que se refere à Lei de Reinvestimento Comunitário de 1977. A Lei determinou o fim das práticas de empréstimo discriminatórias. O Regulamento G é uma norma federal que abrangetodos os bancos segurados pelo FDIC.
- Verdade na Lei de Empréstimos. ...
- Regra de capacidade de reembolso/hipoteca qualificada. ...
- Lei de Procedimentos de Liquidação Imobiliária. ...
- Regra de divulgação integrada TILA-RESPA. ...
- Seguro contra inundações. ...
- Serviço de hipoteca. ...
- Regra da Lei de Propriedade de Casa e Proteção de Patrimônio. ...
- Lei de Proteção ao Proprietário.
Esta parte, conhecida como Regulamento H, é emitida pelo Bureau of Consumer Financial Protection para implementar a Lei de Execução Segura e Justa para Licenciamento Hipotecário de 2008, título V da Lei de Recuperação Econômica e de Habitação de 2008 (Lei SAFE) (Pub. L 110-289, 122 Estado.
O regulamento SAFE Act fornece uma exceção aos requisitos de registro de MLO para qualquer funcionário de uma instituição financeira coberta que nunca tenha sido registrado ou licenciado através do Registro como MLO se durante os últimos 12 meses o funcionário atuou como MLO por cinco ou menos residências. empréstimos hipotecários.
Regulamento Gidentifica os tipos de acordos escritos que são abrangidos pelo estatuto(referidos como acordos cobertos), define muitos dos termos usados no estatuto, descreve como as partes de um acordo coberto devem disponibilizar o acordo ao público e às agências apropriadas, e explica o ...
O Regulamento G exigiráregistrantes que divulgam publicamente informações relevantes que incluem medidas financeiras não-GAAP para fornecer uma reconciliação com as medidas financeiras GAAP mais diretamente comparáveis. O Regulamento G destina-se a implementar os requisitos da Lei Sarbanes-Oxley.
O CFPBé a principal agência reguladora responsável por fazer cumprir as leis federais de proteção financeira ao consumidor, incluindo regras de empréstimos hipotecários. O CFPB tem ampla autoridade para investigar e fazer cumprir as violações das leis de proteção ao consumidor e pode impor penalidades e outras soluções em caso de incumprimento.
Evidência evidente de tratamento díspar; • Evidência comparativa de tratamento díspar; e • Evidência de impacto díspar.
Aempréstimo convencionalé qualquer empréstimo hipotecário que não seja segurado ou garantido pelo governo (como nos programas de empréstimo da Federal Housing Administration, do Departamento de Assuntos de Veteranos ou do Departamento de Agricultura). Os empréstimos convencionais podem ser conformes ou não conformes.
O que é o regulamento Y?
O que é o Regulamento Y? Regulamento Yrege as práticas corporativas de holdings bancárias e certas práticas de bancos membros do estado. O Regulamento Y também descreve transações para as quais as holdings bancárias devem solicitar e receber a aprovação do Federal Reserve.
Dos mais de 30 regulamentos sob os Regulamentos da Reserva Federal, o Regulamento K éo principal que supervisiona assuntos relativos a transações e instituições internacionais e estrangeiras.
Regulamento Nproíbe qualquer pessoa de fazer qualquer declaração falsa relevante em conexão com um anúncio de qualquer produto de crédito hipotecário.
A definição do SAFE Act de "empréstimo hipotecário residencial"inclui um empréstimo garantido por uma garantia consensual sobre uma" habitação "e faz referência cruzada à definição de habitação na seção 103 (v) da Lei da Verdade em Empréstimos (TILA) (nota 15 USC 1601).
Instituição financeira coberta significa qualquer banco nacional, filial federal ou agência de um banco estrangeiro, banco membro, banco não-membro do estado segurado (incluindo filiais seguradas licenciadas pelo estado de bancos estrangeiros), associação de poupança ou algumas de suas subsidiárias; filial ou agência de um banco estrangeiro ou empréstimo comercial ...
A Lei de Execução Segura e Justa para Licenciamento Hipotecário de 2008 (Lei SAFE) foi promulgada em 30 de julho de 2008 e exige um sistema nacional de licenciamento e registro para originadores de empréstimos hipotecários residenciais (MLOs).
O Regulamento G se aplica a medidas financeiras não-GAAP usadas tanto em registros da SEC quanto em outras divulgações públicas, enquanto o Item 10(e) do Regulamento S-K se aplica apenas àqueles usados em registros da SEC. Ambas as regras exigem a divulgação da medida financeira GAAP mais diretamente comparável e uma reconciliação correspondente.
Além disso, as empresas públicas devem estar cientes de que o requisito de reconciliação do Regulamento G se aplica não apenas às divulgações escritas (tais como as incluídas nas apresentações aos investidores), mas também às declarações públicas feitas através de comunicações verbais, como as feitas em demonstrações de resultados.
O Regulamento G exige a apresentação das medidas financeiras mais diretamente comparáveis apresentadas de acordo com os GAAP e uma reconciliação quantitativa das diferenças entre a medida não-GAAP e a medida GAAP mais diretamente comparável.
13 Regulamento Gaplica-se sempre que tal registrante, ou uma pessoa agindo em seu nome, divulga publicamente ou divulga publicamente qualquer informação material que inclua uma medida financeira não-GAAP. O Regulamento G aplica-se a registantes que sejam emitentes privados estrangeiros,14 sujeito a uma exceção limitada.
O que é necessário para a regulamentação?
A regulação consiste emrequisitos que o governo impõe às empresas privadas e aos indivíduos para atingir os objetivos do governo. Estas incluem serviços e bens melhores e mais baratos, proteção das empresas existentes contra a concorrência “desleal” (e justa), água e ar mais limpos e locais de trabalho e produtos mais seguros.
O que é o Regulamento H? Regulamento Hdescreve os requisitos que os bancos licenciados pelo estado devem cumprir ao se tornarem membros do Sistema da Reserva Federal (FRS). Também lista os procedimentos para adesão e estabelece certos limites e condições para alguns tipos de empréstimo.
Má comunicação ou falta de capacidade de resposta, é a reclamação mais comum no processo de crédito hipotecário. Tanto os mutuários como os parceiros de referência, nomeadamente corretores de imóveis, querem saber se as linhas de comunicação estão abertas quando têm alguma dúvida ou necessitam de uma atualização.
Gabinete de Proteção Financeira do Consumidor (CFPB)
O CFPB é a principal agência governamental responsável pela proteção dos direitos dos consumidores no setor financeiro. O governo criou esta agência em 2008 com a única intenção de impedir que bancos e outros credores, como empresas hipotecárias, maltratem os seus consumidores.
Se você não conseguir adquirir a cobertura ou deixá-la expirar,sua empresa pode deixar sua hipoteca inadimplente. Alternativamente, o credor pode optar por comprar uma apólice em seu nome.
